眉山出臺國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理辦法

　　眉山網(wǎng)訊（實習(xí)生　張逸馳　記者　黃海波）為認(rèn)真貫徹落實國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理有關(guān)規(guī)定，日前，我市印發(fā)《眉山市國有建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》（以下簡稱《辦法》），進(jìn)一步規(guī)范國有建設(shè)用地（以下簡稱土地）使用權(quán)出讓行為，維護(hù)公開、公平、公正的土地市場秩序，促進(jìn)土地市場健康發(fā)展。《辦法》自2020年8月20日起施行，有效期5年。

　　《辦法》明確，出讓土地應(yīng)同時具備：符合國土空間規(guī)劃、完成土地報批或收回、符合土地出讓計劃、納入土地儲備庫、滿足“凈地”標(biāo)準(zhǔn)、滿足土壤環(huán)境污染治理要求、土地權(quán)屬關(guān)系清晰等七大條件。

　　《辦法》指出，土地使用權(quán)出讓方案編制審批要確定供地方式、出具規(guī)劃設(shè)計條件、依法設(shè)置供地條件、完成宗地市場價值評估、編制土地出讓方案、完成土地出讓方案審批。土地出讓方案及土地出讓公告不得設(shè)置影響公平、公正競爭的限制條件，不得在招標(biāo)拍賣掛牌出讓文件、競買須知或競買現(xiàn)場加設(shè)任何具有傾向性、歧義性、排他性條件。對政策允許且需要將產(chǎn)業(yè)類型、產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)地技術(shù)等要求作為出讓前置條件的，行業(yè)主管部門必須書面提供設(shè)置土地供應(yīng)前置條件依據(jù)、具體內(nèi)容表述及條件履約監(jiān)管主體、監(jiān)管措施、違約處理方式等；未明確履約監(jiān)管主體、監(jiān)管措施和違約處理方式的，不得作為土地出讓前置條件。

　　《辦法》強(qiáng)調(diào)，將實行土地出讓全程監(jiān)管。對發(fā)現(xiàn)“低價出讓土地”“違規(guī)設(shè)置出讓條件”等違法違規(guī)行為，必須及時叫停并責(zé)令整改到位。土地交易活動必須進(jìn)行現(xiàn)場記錄和全程攝像，對土地出讓過程中相關(guān)紙質(zhì)、電子和其他資料要全部存檔，建立土地出讓臺賬，做到有案可查，實現(xiàn)責(zé)任可追溯。