專訪柏利城資產(chǎn)管理有限公司創(chuàng)始人、董事長房金亮：柏利城入駐旺達廣場，打造“一站式時尚品質(zhì)生活新中心”

10月27日，柏利城資產(chǎn)管理與眉州·旺達廣場簽約儀式暨戰(zhàn)略發(fā)布會活動在旺達廣場舉行。柏利城資產(chǎn)管理有限公司創(chuàng)始人、董事長房金亮接受專訪時表示，雙方將攜手打造“眉山城市新名片”，為眉山商業(yè)實體發(fā)展注入新的動能和血液。

作為一家全國性的資產(chǎn)管理公司，柏利城資產(chǎn)管理前幾年已布局川渝，這次入駐眉山有什么戰(zhàn)略上的考量？

房金亮：柏利城資產(chǎn)管理是一家中外合資的專業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司，為海內(nèi)外公司提供商業(yè)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全程資產(chǎn)管理、銷售、整租及整售服務(wù)。公司目前管理項目遍布全國17省市，39個城市，累計管理面積超500萬㎡，服務(wù)對象90%為國企和央企。核心團隊成員曾服務(wù)于美國西蒙地產(chǎn)集團、摩根士丹利房地產(chǎn)基金、印力集團、加拿大億萬豪劍橋集團、新加坡凱德商用和沃爾瑪亞洲地產(chǎn)，擁有眾多成功項目的運營經(jīng)驗。

早在2019年，柏利城資產(chǎn)管理已陸續(xù)布局川渝區(qū)域，先后與重慶中心、重慶城市之門、重慶大融城、成都街子古鎮(zhèn)、綿陽新廣廈·綿州里等項目合作。眉山是四川省最年輕的地級市，此次入駐眉山，也是柏利城資產(chǎn)管理由一二線城市逐漸下沉至三四線城市，深耕川渝地區(qū)的重要戰(zhàn)略布點之一。商業(yè)瞬息萬變，柏利城資產(chǎn)管理秉持　“創(chuàng)造一切美好生活”　的初心，保持國際視野，持續(xù)創(chuàng)新。

柏利城資產(chǎn)管理與眉州·旺達廣場達成合作，對眉山及商業(yè)格局有哪些關(guān)鍵性影響和作用？

房金亮：成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)、成德眉資同城化發(fā)展等為眉山城市發(fā)展帶來了重大機遇。眉山一路北上發(fā)展，積極融入成都的主戰(zhàn)場。

眉州·旺達廣場作為眉山新城版塊核心商業(yè)，位于眉山新城中軸線，區(qū)位優(yōu)勢優(yōu)越。此次柏利城資產(chǎn)管理與眉州·旺達廣場達成戰(zhàn)略合作，致力打造眉山地標型商業(yè)中心，順應(yīng)眉山城市發(fā)展需求，進一步拓展眉山的商業(yè)發(fā)展空間及經(jīng)濟影響力，將引領(lǐng)眉山城市生活方式和品質(zhì)提升。

對城市而言，商業(yè)的欣欣繁榮，不僅是經(jīng)濟與文化發(fā)展的必然結(jié)果，更是城市崛起的有力見證。通過眉州·旺達廣場大力招商引資，勢必吸引國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)品牌入駐，為當(dāng)?shù)貛砀魇礁鳂拥奈幕绑w驗服務(wù)，帶動眉山新城城市人流，促進周邊經(jīng)濟發(fā)展與人員就業(yè)，滿足當(dāng)?shù)鼐用袢粘ＯM需求，同時增進城市文化的多元化和繁榮，提升城市形象與品味。而對當(dāng)?shù)鼐用穸裕粌H豐富日常生活，而且提高居民城市生活幸福感，創(chuàng)造更多機會與福利。

現(xiàn)有商業(yè)同質(zhì)化嚴重，消費觀念更新，眉州·旺達廣場如何開辟新賽道，打造自有特色？

房金亮：在城市化進程中，隨著三四線市場消費能力不斷爆發(fā)，給商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展帶來重大機遇，商機已逐漸下沉至三四線城市。不僅城市居民的消費意愿和消費潛力得到有效釋放，也為行業(yè)提供培育消費動能的新方向。

機會永遠來源于消費者，越來越多的消費者開始回歸質(zhì)量與實用，斷舍離的生活理念以及綠色節(jié)能的環(huán)保理念，也帶動了理性消費，綠色消費等。相較一二線城市居民，三四線城市居民閑暇時間相對較多，這也意味著有更充裕的時間去追求休閑娛樂等細分領(lǐng)域。在消費過程中，更加注重品質(zhì)與服務(wù)，追求個性化、多樣化、高品質(zhì)的消費體驗。

眉州·旺達廣場作為眉山已建成規(guī)模最大城市綜合商業(yè)體之一，項目總體量約56萬㎡，商業(yè)面積達35萬㎡；其中購物中心（含金街）面積為12.8萬㎡，定位為“一站式時尚品質(zhì)生活新中心”，根據(jù)目標客群需求與細分，從生活方式、精神需求、時尚表達三個維度切入，打造集精致、歡聚、社交于一體的“眉山城市新名片”,　為當(dāng)?shù)鼐用裉峁└玫纳罘绞剑蔀橐蛔隆⒂袦囟鹊囊徽臼綍r尚品質(zhì)生活新中心。

柏利城資產(chǎn)管理作為一家全國性的資管公司，深耕商業(yè)多年，擁有豐富的品牌資源和強勁的招商能力，可以快速精準導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)品牌資源。通過分析區(qū)域消費習(xí)慣，結(jié)合眉山當(dāng)?shù)厣虡I(yè)格局，業(yè)態(tài)組合偏向生活化、家庭化，引入美食+生活方式全新業(yè)態(tài)，精選200+品牌，以　“首進聚集”“格調(diào)悠享”“人氣TOP”三大品牌標簽，更傾力打造3.6萬㎡兒童趣玩館，以沉浸式體驗親子互動“玩+學(xué)”的新方式，通過業(yè)態(tài)的精準切入、縱向做深，打造核心競爭力；搭配獨特場景氛圍的營造，將空間場景做到精致、氛圍感，不僅可以刺激眼球、制造熱點，還可以培養(yǎng)顧客的消費粘性。

通過豐富的業(yè)態(tài)組合以及氛圍感強的場景理念，獲得眾多消費者的情感認同和消費所需，相信憑借項目自身區(qū)位和體量優(yōu)勢，結(jié)合后期豐富精準運營管理，憑借首店經(jīng)濟和體驗經(jīng)濟的雙重引領(lǐng)將迅速傲立于眉山區(qū)域市場，成為眉山城市商業(yè)的地標型商業(yè)典范。

來源丨眉州·旺達廣場